Sardegna - Quartu Sant'Elena - (Cagliari)
Affittasi, nei pressi della zona residenziale di MARGINE ROSSO e fuori dal centro della città, PARTE di una VILLA BI-FAMILIARE indipendente, 6/8 posti letto, completamente immersa nel verde, ben arredata, con piscina, campo da tennis, sauna, 4.000 mq di giardino con alberi ventennali, posti auto etc...
La Villa si trova:
-a 5 minuti di macchina dalla bellissima spiaggia di sabbia bianca di Margine Rosso e dal lungomare Poetto e da numerose altre spiagge;
-a 45 minuti di auto dalla rinomata località turistica di "Villasimius";
-a 5 minuti di auto dal campo da Golf " Sa Tanka" - 9 buche-
-a 5 minuti di auto da: ristoranti, pizzerie, banche, gelaterie, supermercati, centro commerciale;
-a 5 minuti dal porto turistico e dal diving center;
-a 15 minuti di macchina dal centro di Cagliari;
-a 20 minuti di auto dall'aeroporto di Elmas - Cagliari -;
-a 120 km dal porto di Arbatax;
-a 270 km dal porto di Porto Torres;
-a 290 km dall'aeroporto di Alghero;
-a 330 km dal porto e dall' aeroporto di Olbia;
La Villa è composta da:
-MANSARDA con camera matrimoniale, bagno privato (ensuite), cassaforte e 2 verande (di cui una con vista su giardino antistante la casa e l'altra con vista su piscina, campo da tennis etc.)
-PIANO TERRA (di circa 150 mq) composto da:
.1 stanza matrimoniale con ingresso indipendente dal giardino fronte piscina
.1 stanza con letto da una piazza e mezzo (c.d. letto alla francese)
.cucina all'americana con vista sul giardino, tavolo di marmo bianco (fatto su misura) e con uscita diretta alla piscina
.ampio salone arredato moderno, con un grande divano in pelle (fatto su misura), Tv, camino, ingresso indipendente
.piccolo soggiono, fronte piscina, con divano letto matrimoniale (preferibilmente per ragazzi)
.bagno con vasca
Nota: una stanza singola del piano terra rimarrà chiusa durante permanenza degli ospiti.
Servizi: climatizzatore da 12000 btu con aria condizionata freddo /caldo, riserva idrica, autoclave, forno, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, materassi ortopedici, televisore, stenditoio, 3/4 posti auto, 2 docce esterne.
-ESTERNI ad esclusivo utilizzo degli inquilini:
.n.1 loggiato arredato con divano in bambù
.n.1 veranda con barbecue in acciaio portatile, fronte piscina con possibilità di mangiare all'aperto
-ESTERNI ad utilizzo condominiale:
-4.000 mq. di giardino intorno alla casa;
-piscina (15 mt.) con angolo bar, e numerosi lettini aerodinamici e non, n 2 docce esterne, bagno di servizio;
-campo da tennis;
-600 mq di orto con alberi da frutta;
-cancello d'ingresso elettrico;
-riserva idrica;
Servizi aggiuntivi: (solo se disponibili e previa pattuizione del relativo prezzo):
SEMINTERRATO: (di circa 180 mq) composto da:
.1 sala biliardo con angolo bar, camino e divani
.1 sala con tavoli da gioco, con divano
.1 sala tv e organo con divano
.1 sala ricevimenti con grande tavolo in legno (15/20 pers,) camino, divani e piccola cucina indipendente
.bagno di servizio
GRANDE CUCINA ESTERNA: con grande tavolo (20/30 pers.), barbecue e forno a legna.
(per ritrovi all'aperto fronte piscina)
Nota:
1) l'altra parte della Villa bi-familiare indipendente è abitata dal proprietario con la sua famiglia
2) Unico limite: non sono ammessi cani o altri animali considerato cheil proprietario ne possiede già 6 (NON AGGRESSIVI) che stanno in giroper il giardino
Solo se richiesto dal cliente i cani verranno rinchiusi negli appositi recinti.
Disponibilità:
Tutto l'anno e da ottobre ad aprile si affitta, su richiesta, anche a trasfertisti.
Durante il periodo estivo si affitta settimanalmente. A luglio ed agosto si affitta prevalentemente per almeno due settimane, salvo diverso accordo col proprietario.
